KPR CIMB Niaga Syariah – CIMB Niaga adalah sebuah solusi guna mengembangkan akses perbankan syariah di Indonesia dimana permintaan nasabahnya seiring waktu kian meningkat. Dengan menerapkan konsep modern, pihak tersebut terus berupaya memberikan program perbankan terbaik menggunakan teknologi terbaru.
Dengan menggunakan layanan CIMB Niaga yang berbasis syariah, tentu saja banyak masyarakat mampu mewujudkan keinginan mereka untuk memiliki rumah yang nyaman. Adanya penggunaan prinsip murabahah, tentu saja semua transaksi akan berjalan secara lancar tanpa mempunyai potensi merugikan.
Karena tidak sedikit orang yang telah memiliki rumah KPR di berbagai daerah, program tersebut juga telah disediakan banyak pihak perbankan tanah air tak terkecuali CIMB Niaga. Sehingga, saat ini salah satu pihak perbankan terbesar ke lima di Indonesia tersebut layak dijadikan opsi bagi yang berniat memiliki rumah dengan cara cicilan.
Maka dari itu, jika salah satu dari kalian berniat mempunyai hunian impian menggunakan program tersebut. Simak rangkuman berikut ini karena investasiin akan mengupas keperluan secara lengkap tentang hal yang dibutuhkan ketika mengajukan KPR CIMB Niaga Syariah.
Jenis KPR CIMB Niaga Syariah
Hal pertama yang patut untuk diketahui adalah jenis KPR CIMB Niaga Syariah, program pembiayaan ini bisa digunakan untuk mewujudkan hunian nyaman semakin mudah. Adapun produk yang menggunakan akad Murabahah sesuai syariat Islam terbagi menjadi 2 jenis seperti berikut ini.
KPR iB Fix
KPR iB Fix merupakan akses pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah berbasis syariah dimana pendanaan sebuah rumah yang sudah ada. Tenor dari produk tersebut selama 15 tahun, sehingga mempunyai memungkinkan seseorang dapat mengatur cash flow di masa depan.
Selain memperoleh KPR yang telah tersedia, keuntungan lain yaitu minim bunga, angsuran secara tetap selama tenor yang ditentukan, serta margin dimana tak akan berpengaruh pada kondisi pasar saat proses kredit masih berjalan.
KPR iB Flexi
Sedangkan untuk KPR iB Flexi lebih berfokus pada akses pembiayaan kepemilikan hunian menggunakan prinsip syariah cukup fleksibel. Secara garis besarnya sama dengan sistem reguler, hanya saja untuk program pembiayaan ini cukup berbeda karena disertai tenor hingga 25 tahun.
Selain banyak diminati masyarakat karena angsuran fleksibel dan yang muka cukup terjangkau sebesar 5% sesuai harga objek. Adapun beberapa syarat biaya proses pemberian dana ketika menggunakan akses KPR CIMB Niaga Syariah iB Flexi yaitu biaya admin, asuransi jiwa, kebakaran, penilaian jaminan, serta biaya notaris.
Syarat Mengajukan KPR CIMB Niaga Syariah
Berbicara syarat mengajukan KPR pada pihak CIMB Niaga yang berbasis syariah ini, sebagian besar masyarakat sekarang memang cenderung memilih sistem kredit tersebut guna membeli rumah. Lantaran hal tersebut dirasa menguntungkan dan cenderung tidak memberatkan para nasabah.
Akan tetapi, seperti pada cara pengajuan rumah KPR pada umumnya seseorang diharuskan membayar uang muka. Selain itu, debitur juga wajib memenuhi persyaratan untuk mendapatkan akses pembiayaan meliputi beberapa hal di bawah ini.
Syarat Umum
- Warga Negara Indonesia/ WNI
- Individu (Bukan Badan Usaha)
- Saat pengajuan Minimal usia 21 tahun atau telah menikah
- Usia maksimal masa akhir kredit 58 tahun karyawan atau menyesuaikan ketentuan pensiun suatu perusahaan
- 70 tahun usia maksimal saat kredit berakhir bagi profesional maupun pengusaha
Syarat Dokumen
- Fotocopy KTP Suami Istri
- Fotocopy Kartu Keluarga/ KK
- Fotocopy Surat nikah/ Akta cerai
- Fotocopy NPWP
- Fotocopy rekening koran 3 bulan terakhir
- Slip gaji asli dan surat keterangan kerja
Cara Pengajuan KPR CIMB Niaga Syariah
Setelah memenuhi syarat di atas, calon penerima rumah dapat melakukan pengajuan kepada CIMB Niaga Syariah. Nantinya pihak terkait akan melaksanakan prosedur verifikasi berdasarkan dokumen yang diberikan saat seseorang mengajukan. Setelahnya baru akan ditawarkan KPR menggunakan besaran suku bunga sesuai kemampuan finansial dari pemohon.
Karena memiliki rumah impian merupakan keinginan banyak orang, terlebih properti seperti hunian ini juga bisa dijadikan sebagai investasi berjangka cukup berpotensi menghasilkan keuntungan pada masa mendatang. Kalian juga harus bisa memanfaatkan kemudahan KPR CIMB Niaga syariah ini dengan langkah pengajuan seperti berikut ini.
- Siapkan berkas dokumen persyaratan di atas
- Kunjungi kantor cabang CIM Niaga
- Ambil nomor antrean
- Tunggu beberapa saat hingga tiba giliran kalian
- Jika sudah, datangi Customer Service guna melakukan wawancara
- Setelah itu, petugas akan meminta berkas persyaratan
- Kemudian akan dilakukan peninjauan kemampuan calon debitur untuk melunasi angsuran
- Jika sudah disetujui, pembayaran uang muka ke developer properti dan tunggu keluar surat persetujuan perjanjian kredit.
- Serah terima kunci rumah
- Lalu, sertifikat rumah akan diambil alih terlebih dahulu dan akan diberikan kepada debitur saat proses cicilan rumah KPR CIMB niaga telah berakhir.
Simulasi KPR CIMB Niaga Syariah
Untuk saat ini, kalian juga tidak perlu khawatir saat melakukan perhitungan KPR secara manual. Karena zaman telah berkembang, banyak media menyediakan kalkulator untuk program tersebut. Hanya perlu mempersiapkan data berupa nominal pembelian objek, DP, Pengajuan kredit, dan tenor semuanya bisa dilakukan. Berikut kami berikan simulasinya.
- Harga rumah: Rp450.000.000
- Uang Muka: Rp135.000.000
- Pengajuan KPR: Rp315.000.000
- Tenor: 10 Tahun
Maka perkiraan angsuran KPR yang harus dibayar yaitu:
- Rp3.576.761 Bunga fixed 6,5% 3 tahun
- Rp3.801.875 Bunga fixed 7,88 5 tahun
- Rp3.905.549 Bunga Xtra Bebas
- Rp3.973.259 Bunga Floating upfront
Penting untuk di ingat, nominal di atas merupakan sebuah estimasi dimana masih dalam bentuk perkiraan. Hal ini mungkin akan berbeda dengan perhitungan pihak CIMB Niaga Syariah. Maka dari itu, alangkah baiknya untuk mengajukan sesuai dengan kemampuan agar bisa menyediakan dana berlebih saat jatuh tempo angsuran.
Kesimpulan
Sekian pembahasan mengenai KPR CIMB Niaga Syariah dari investasiin.com, semoga informasi di atas bermanfaat dan bisa dijadikan sebagai referensi guna memiliki rumah impian bagi kalian yang berniat untuk mewujudkannya untuk ditinggali bersama keluarga.
